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其次，作为西安市城市更新首个成片试点，灞桥区三殿村城中村改造项目匠心打造36栋高品质安置楼，公建化外立面简洁大气，社区绿化率超35%，人车分流、雨水花园等设施兼顾宜居与生态，惠及4640户群众。项目建设中，陕建深入了解群众诉求，优化户型设计，实现南北通透、宽厅阔卧，同步预留智能安防、高空抛物监测等智慧接口，让民生工程更有温度。在老旧小区改造中，陕建发挥工程总承包（EPC）一体化优势，运用AI辅助设计，构建起全流程闭环体系，让老旧社区焕发新活力。
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此外，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。推行房地产开发项目公司制和融资主办银行制，支持满足房地产合理融资需求，有力有序推进现房销售。合理安排房地产用地规模和布局，促进土地供应与存量住房、人口变动等相协调。充分赋予城市政府房地产市场调控自主权。推动已供未开发土地和在建项目分类处置，推进存量商品房和闲置商业办公用房盘活利用。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。规范发展住房租赁市场，培育市场化专业化租赁企业。建立房屋全生命周期安全管理制度。
最后，——坚持统筹发展和安全。在发展中固安全，在安全中谋发展，强化底线思维，有效防范化解各类风险，增强经济和社会韧性，以新安全格局保障新发展格局。
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